1982〜1992年築, 専有面積53.99㎡〜73.99㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+8.2%
蕨市
49.3万円/㎡
前年比+2.4%
蕨スカイマンション
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
1987年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 63.99㎡の場合
相場
3,328万円
52.0万円/㎡
1,720
2,792
3,864
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,864万円
43.6万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
蕨スカイマンション
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 57.5万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 43.4万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 46.6万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,880万円 | 55.0万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 3,980万円 | 56.4万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅5分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 3,090万円 | 55.3万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,150万円 | 44.6万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、蕨市では2.4%上昇しています。